Уникальный квартал в Пунта-дель-Эсте

Расположенный в одном из самых привилегированных районов Пунта-дель-Эсте - Ла-Барра - Reserva Montoya представляет собой качественное развитие концепции частного квартала. Располагая участками площадью от 1 000 кв. м, в четырех кварталах от моря между Ла Барра и Манантиалес и 400 м береговой линии Лагуна Бланка, Reserva Montoya имеет замечательные географические условия для развития квартала, в котором качество жизни, безопасность, комфорт и связь с окружающей средой являются кардинальными моментами. По указанию промоутеров - Хорхе де Леона Менесеса и Николаса М. Компания Gassiebayle-, аргентинские студии архитектуры, градостроительства и ландшафтного дизайна Robirosa и Bulla, а также уругвайская MAPA были приглашены для разработки проекта, учитывающего интересы жителей микрорайона и его окружения.

Все спроектировано так, чтобы быть в контакте с природой и в окружении местной флоры и фауны. Этот руководящий критерий является результатом жизненного опыта разработчиков. Де Леон - уроженец Пунта-дель-Эсте, бухгалтер по профессии, а также предприниматель. В интервью он рассказал о своих интересах и пристрастиях, которые охватывают такие разные темы, как философия, музыка и виноделие (он является главой винодельни Las Garzas). "Я родился в Пунта-дель-Эсте и именно здесь развивалась моя профессиональная карьера", - сказал он, а также отметил то, что знают многие местные жители и знают другие, когда приезжают: "Пунта-дель-Эсте - это уникальное место не только по своей природной красоте, но и по своей собственной магии". В то же время инженер-строитель Гассибайль - ведущий аргентинский застройщик, имеющий многолетний опыт реализации закрытых поселков за рубежом, в настоящее время участвует одновременно в нескольких подобных проектах.

Чтобы перенести магию Пунта-Эсте в Reserva Montoya, партнеры и вышеупомянутые студии придали конкретную форму первоначальному замыслу. Де Леон говорит об этом так: "В районе 60 га морского леса, образующего амфитеатр, финалом которого является Лагуна Бланка, с более чем 400 м береговой линии и участками с видом на море", и добавляет, что "бережное и уважительное отношение к топографическим условиям участка обеспечивает панорамные виды и расширяет горизонты творчества в архитектуре будущих домов". Благодаря этой заботе, по словам де Леона, был создан "тонкий ботанический проект с палитрой, соответствующей физиономии каждой среды, и маршрутами, которые интегрируют использование общественных пространств в повседневную жизнь и позволяют людям наслаждаться всем, что может предложить район, не вторгаясь ни на один из участков". По его словам, "задача состояла в том, чтобы сохранить богатство и красоту этого места". Поэтому было проведено всестороннее обследование местной флоры и фауны и изучены способы защиты экосистемной хрупкости лагуны". Архитектура, разработанная Estudio MAPA, отвечает инновационной концепции с использованием ламинированного дерева, стали и бетона, которая отвечает еще одной задаче: "оптимизировать процессы и минимизировать воздействие на ландшафт".

Среди удобств и услуг есть что выделить. Клубный дом расположен рядом с Лагуна Бланка, рядом с ним находится 21-метровый плавательный бассейн. Декор интерьера состоит из мебели, разработанной известным бразильцем Жадером Алмейдой, а также произведений современного искусства, курируемых галереей Black. Еще одна общественная площадка - Оздоровительный центр - с видом на лагуну располагает помещениями для занятий йогой, медитацией и другими видами оздоровительной и альтернативной терапии. Имеются многочисленные спортивные сооружения и трассы: тренажерный зал с самым современным оборудованием, два теннисных корта (кирпичное покрытие), два паддл-корта (стекло и синтетическая трава), футбольное поле с синтетической травой, баскетбольное кольцо и фронтон. Все корты освещаются прожектором. Кроме того, здесь есть скейт-парк, бассейны для детей и подростков, а также Академия гольфа, которой Гассибейл уделил особое внимание, учитывая его страсть к гольфу. Вся территория для занятий спортом и физическими упражнениями, необходимыми для поддержания и укрепления здоровья, окружена большой треккинговой трассой. Reserva Montoya также идеально подходит для занятий водными видами спорта и активного отдыха. Лагуна находится всего в нескольких шагах, чтобы взять свою доску для виндсерфинга или кайтсерфинга и насладиться одним из лучших в мире летом: Пунта-дель-Эсте. В распоряжении жителей также имеется эксклюзивная пляжная остановка, которая приближает море к микрорайону и тем самым расширяет спектр услуг, предоставляемых домовладельцам. В Reserva Montoya обеспечена самая современная система видеонаблюдения, оснащенная искусственным интеллектом, камеры которой охватывают весь квартал. Еще одна уникальная особенность: в условиях растущего светового загрязнения ночное освещение является инновацией: оно не только функционально, но и позволяет наблюдать за звездным небом, когда оно появляется. Одним словом, место, где можно насладиться всем тем волшебством, которое испытал Хорхе де Леон Менесес и которое он теперь хочет передать будущим пунтаэстенцам.