Проект стоимостью 100 миллионов долларов США
Рафаэль Виньоли, автор проекта международного аэропорта Карраско и моста Лагуна Гарсон, разработал амбициозный проект, который должен быть возведен на пляже Эль-Пинар (Канелонес): Médano El Pinar. Это "последний многоквартирный жилой проект" уругвайского архитектора, который он закончил проектировать всего за две недели до своей смерти в марте прошлого года в возрасте 79 лет. Роман Виньоли, сын Рафаэля, теперь продолжает работу над проектом, который они вместе разработали два с половиной года назад.
"За это время мы внесли 128 изменений, и 20 раз мой отец принимал решение начать все с нуля, чтобы добиться наилучшего результата", - объяснил он в интервью газете La Nación. Руководитель компании-застройщика Integrated Developments подтвердил, что в этот проект будет вложено 100 миллионов долларов США, а возвести его собираются на пересечении улиц Рамбла Томас Беррета и Рио Негро, в Эль-Пинаре.
По его словам, проект сочетает в себе природную среду и стратегическое расположение на пересечении двух крупных проспектов с очень важным потоком людей, близость к аэропорту и сочетание предложений. Проект разработан студией Gómez Platero Arquitectura Работы выполняются строительной компанией Ceaosa, финансовым консультантом которой является Inxto Partners, и компанией Estudio Posadas Posadas. "Привилегированное расположение Кала дель Яхт, на углу Авенида де лас Америкас и Расин, приглашает к новому образу жизни в Карраско. Он обеспечивает непревзойденную связь с природой и удобную близость к основным достопримечательностям города", - добавляет Ла Буонора. По оценкам руководителя, инвестиции по окончании различных этапов проекта составят около 150 млн. $
"Вы сможете отправиться прямо на пляж, босиком, и почувствовать, как вы спите рядом с волнами", - сказал он. По данным газеты La Nación, строительство проекта, которое займет 36 месяцев, должно начаться этим летом. Стоимость четырехэтажного здания составляет от 3 000 до 6 000 долларов США за квадратный метр. Самые дешевые квартиры с одной спальней и площадью 126 квадратных метров будут стоить от 270 000 долларов США. Пентхаусы площадью 520 квадратных метров с четырьмя спальнями и комнатами для прислуги будут стоить 2,9 миллиона долларов. Цены на две большие квартиры площадью 1 076 кв. м и 1 317 кв. м с пятью спальнями еще не установлены.
Среди уникальных особенностей проекта Роман выделяет систему парковки: "Гаражи соединены непосредственно внутри квартир, независимо от того, на каком этаже они находятся, и таким образом владельцы могут выбирать, пересекаться им с соседями или нет. Кроме того, почти у каждой квартиры будет собственный сад. "Идея заключается в том, чтобы соседи могли наслаждаться удобствами многоквартирного комплекса, не испытывая дискомфорта от проживания в доме. Именно поэтому террасные сады глубиной шесть метров изолируют шум, так что вы не услышите шагов соседа", - говорит Виньоли. Так же как Рафаэль Виньоли стремился к тому, чтобы его работы гармонично вписывались в окружающую среду, его сын Роман создал концепцию "осознанной роскоши". Именно поэтому Médano El Pinar будет построен по технологии Nearly Zero Energy Building (NZEB) с нейтральным уровнем выбросов углекислого газа. В нем также будут установлены солнечные батареи и зарядка для электромобилей. Как сообщается на сайте проекта, "его материализация завершит архитектурное наследие" Виньоли, который за 58 лет своей карьеры оставил свой след в США, Латинской Америке, Европе, Азии, Африке и на Ближнем Востоке.
Кроме того, в блоках будут установлены полы с подогревом и горячей водой от газового котла, а во всех помещениях - кондиционеры. В квартирах будет установлен электронный замок на входной двери. Безопасность комплекса будет обеспечиваться высокотехнологичными системами с камерами и постоянным мониторингом, которые в коммерческой части будут дополнены физической охраной. Здесь же будет работать парусная школа, где будут проводиться занятия по парусному спорту для различных аудиторий, в том числе и для нерезидентов комплекса. Озером и его природой можно наслаждаться круглый год, а немоторизованными водными видами спорта, такими как виндсерфинг, оптимист и лазер. В состав комплекса также входит "умная" парковка, оснащенная технологиями, облегчающими и ускоряющими обслуживание пользователей. В том числе и зарядные станции для электромобилей. На более поздних этапах планируется построить четыре дополнительные жилые башни на Racine Avenue, которые будут содержать продолжение коммерческой и парковочной программы.