Продажа квартир в Монтевидео

Монтевидео привлекает инвесторов со всего мира благодаря своему стабильному рынку, доступным ценам и близости к побережью Атлантического океана. Его можно назвать полукурортным городом так как он сочетает в себе и деловую активность и возможности пляжного отдыха. Здесь можно найти как квартиры в новостройках, так и вторичное жилье по выгодной цене. Далее мы рассмотрим, где лучше искать жилье и как купить квартиру в Монтевидео недорого.

Почему стоит купить квартиру в Монтевидео?

Монтевидео – столица Уругвая и крупнейший город Уругвая, расположенный на побережье Атлантического океана. Город славится своим высоким уровнем жизни, безопасностью и благоприятными условиями для инвестиций. Иностранцы, включая граждан России и других стран СНГ, выбирают Монтевидео для постоянного проживания или как место для выгодных вложений в недвижимость. Особенно этот тренд можно наблюдать последние 3 года.

Важный мотив для покупки квартиры в Монтевидео - это близость к морю. Большое количество предложений сосредоточено именно на недвижимости вдоль океана. Как правило, все это престижные районы с ликвидной недвижимостью. Но можно рассмотреть недвижимость и в других частях Монтевидео, имеющих свои преимущества в цене и инфраструктуре района.

Районы Монтевидео: где купить квартиру?

При выборе района для покупки квартиры в Монтевидео важно учитывать не только близость к морю, но и инфраструктуру, транспортную доступность, уровень безопасности и стоимость недвижимости.

• Поситос – престижный район с видом на океан, новостройками и элитным вторичным жильем, пользуется большой популярностью среди релокантов из России
• Сентро – центральная часть города с историческими зданиями и доступным жильем.
• Карраско – зеленый район с частными домами, популярный среди иностранных покупателей.
• Мальвин и Бусео – районы на побережье, идеальный для семей с детьми.
• Пунта-Карретас – престижный район с жилыми комплексами и дорогими квартирами, также популярен среди россиян

Вторичное жилье или новостройка: что выбрать?

• Новостройки – современные квартиры с более высоким уровнем комфорта чем старый фонд. Покупка у застройщика или посредника.
• Вторичное жилье – доступные цены и выгодные предложения от собственников или агентств недвижимости.

Цены на квартиры в Монтевидео

Цены на квартиры в Монтевидео зависят от района, типа недвижимости и других факторов. Например, квартиры с видом на море в Поситосе и Карраско будут стоить дороже, а жилье в отдаленных районах – дешевле. Средняя стоимость новостроек составляет около 2 500–3 500 долларов за квадратный метр, а на вторичном рынке – от 1 500 до 2 500 долларов за квадратный метр.

Как выбрать квартиру в Монтевидео?

Основные факторы которые нужно учесть при выборе квартиры:

• Расположение – жилье у моря или в престижных районах.
• Инфраструктура – наличие в пешей доступности школ, супермаркетов, больниц и т.д.
• Цена – варьируется в зависимости от района и состояния жилья.
• Год постройки – новое жилье требует меньших затрат на ремонт.
• Предложения застройщиков – выгодные условия покупки и рассрочки.

Как найти квартиру: посредник или собственник?

При поиске квартиры можно обратиться к посреднику, найти объявления от собственников или изучить каталоги застройщиков. Агентства недвижимости помогают сэкономить время и предоставляют проверенные объекты, в то время как покупка напрямую у собственника позволяет сэкономить на комиссиях, но можно совершить ошибку если не знать местных особенностей рынка недвижимости. Не забывайте также о возможности торговаться по цене. На недвижимость из старого фонда можно сбить цену до 15%. Зная подобные особенности местного рынка мы не только облегчаем покупателю процесс приобретения жилья, но и экономим его средства. Обращайтесь в наше агентство!